O Carrefour Brasil anunciou a venda de 22 imóveis para o fundo imobiliário Pátria Renda Urbana, que está sob a administração da Pátria Investimentos. Embora os detalhes financeiros da transação não tenham sido revelados, a rede de supermercados continuará operando nesses locais, agora sob um novo arranjo de aluguel. Essa decisão, que ainda precisa ser aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), reflete uma estratégia do Carrefour para otimizar o uso de seu portfólio imobiliário.
A operação, que segue o modelo de sale and leaseback, permite que o Carrefour receba um montante significativo pela venda dos imóveis, enquanto o fundo passa a ser o proprietário e recebe os aluguéis. Essa prática é comum entre empresas que buscam liberar capital que estava imobilizado em propriedades, embora o Carrefour não tenha detalhado como pretende aplicar os recursos obtidos.
Além dessa negociação, a companhia também recentemente vendeu 21 lojas da bandeira Carrefour Bairro para o Grupo Pereira, uma rede de varejo de Santa Catarina, em um negócio avaliado em R$ 360 milhões. Diferentemente do acordo com o Pátria, essa transação envolveu a transferência das operações comerciais, com as lojas passando a operar sob a bandeira Comper, evidenciando a flexibilidade da empresa em ajustar sua presença no mercado.
Com faturamento de R$ 123,6 bilhões em 2025, o Grupo Carrefour se solidifica como líder do varejo alimentar no Brasil, superando concorrentes como o Assaí Atacadista e o Grupo Mateus. A diversidade em seus formatos de negócio, que inclui atacarejos e supermercados, reforça sua posição dominante neste setor em crescimento.
Crédito da imagem: Carrefour
